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ID> 1659 ::: Für Sportler, Genießer oder den Ruhesuchenden


Objektdaten
Zimmer3Schlafzimmer2
WC/Bäder1Wohn-/Nutzfläche78.00 m²
Lage/Stck.UntergeschossBaujahr1980
HeizungsartÖl-ZentralheizungTerrasseJa
Kfz-StellplatzJa 

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer guten Wohnlage von St. Blasien. Die Wohnung ist im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das 1980 fertiggestellte Haus liegt in einer ruhigen Straße und ist nicht weit vom Stadtzentrum von St. Blasien entfernt. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum, wo man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte findet. Ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz für Ihren PKW gehören zur Wohnung.

Ein behagliches Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Abstellraum,  eine große Sonnenterrasse, sowie zwei Schlafzimmer schenken mit ca. 78 m² Wohnfläche Komfort und gemütliches Wohnvergnügen.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 142 Euro. Hierbei ist vom Hausmeister bis zur Müllabfuhr das Meiste abgedeckt. Was unter anderem noch dazu kommt sind Grund- und eventuell Zweitwohnungssteuer, Kurtaxe, sowie Ihr eigener Stromverbrauch.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!


Lage/Umwelt

Der heilklimatische und Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 600 Meter über NN bis zum 1349 Meter hohen zum Feldbergmassiv gehörenden Spießhorn. Die Stadt besteht aus der Kernstadt St. Blasien und den Ortsteilen Albtal mit den Weilern Immenreich und Schlageten, sowie Menzenschwand am Fuße des Feldbergs.

Die Geschichte St. Blasiens ist auf das Engste mit der des Klosters verknüpft, denn schon im Jahre 858 wurde erstmals ein Benediktinerkloster im heutigen St.Blasien erwähnt. Von 1934 bis 1939 war und von 1946 an wieder ist das renommierte, von Jesuiten geleitete, Kolleg St. Blasien mit Internat im Kloster untergebracht. Mit 3.560 Einwohnern ist St. Blasien eine der kleineren Städte Deutschlands, bietet aber aufgrund des Kolleg St. Blasien, namhaften mittelständischen erfolgreichen Unternehmen im Umkreis und des regen Tourismus eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Hierzu gehören ein attraktives Kaufhaus, Modegeschäfte, Buchhandlung, Schmuck-Boutiquen, Restaurants und Cafés, Supermärkte und ein Wochenmarkt. St. Blasien bietet ein außergewöhnlich großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Klosterkonzerte im historischen Festsaal des Kollegs und die internationalen Orgelkonzerte im Dom von St. Blasien, der Kinoverein, die Domfestspiele, das Bildhauersymposium und das aktive Vereinsleben lassen es nicht langweilig werden.


Sonstiges

Art des Ausweises    verbrauchsorientierter Energieausweis

Energieverbrauch in kWh/(m²xa)    180

Energieträger     Heizöl

Baujahr    1980

Energieeffizienzklasse    F


Finanzielle Informationen
Preis88.000 €Provision inkl. MwSt.3,57 %
( Zum Finanzierungsrechner )

Kontakt Adresse
Meier & Link GbR
79837 Kurgarten 11
St. Blasien
Deutschland

Telefon: 07672 / 922999
Fax: 07672 / 92259-13
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Objekt Standort
79837 St. Blasien
Deutschland



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